Règlement PLU en vigueur — extrait et mis en cache le 2026-07-27.
Les règles de la zone U n'ont pas pu être synthétisées en valeurs numériques. Le règlement applicable est reproduit ci-dessous, tel qu'extrait du document source.
La zone U de ce PLUm (Métropole Nice Côte d'Azur, PLUm MS3) se compose de 12 grandes familles de zones urbaines, chacune subdivisée en sous-zones portant leurs propres règles de hauteur, d'emprise au sol, de recul et de matériaux de façade : UA (vieilles villes et vieux villages, 6 sous-zones UAa–UAf) ; UB (tissu dense continu, 12 sous-zones UBa–UBl) ; UC (tissu dense discontinu avec grands ensembles, 9 sous-zones UCa–UCi) ; UD (tissu collinaire résidentiel et villes parcs, 8 sous-zones UDa–UDh) ; UE (équipements d'intérêt collectif et services publics, 18 sous-zones UEa–UEv) ; UF (zones pavillonnaires, 4 sous-zones UFa–UFd) ; UL (équipements de loisirs, 5 sous-zones ULa–ULe) ; UM (équipements portuaires et balnéaires, 5 sous-zones UMa–UMe) ; UP (zones de projets, 16 sous-zones UPa–UPv) ; US (parcs photovoltaïques). Les règles précises (hauteur, emprise, recul, matériaux) sont définies exclusivement au niveau de chaque sous-zone et varient selon la sous-zone.
Pas de prescription matérielle dans ce PLU pour cette zone.
Calcul du volume…
Estimation des coûts…
Veuillez saisir une surface en mètres carrés (valeur positive).
Estimation de la valeur créée…
Calcul de la marge…
Non vérifié — renseignez-vous auprès de la mairie.
Précisez un numéro de rue pour consulter les DPE de l’adresse.
Chargement des transactions comparables…
Chargement des permis récents…
Ce rapport est généré automatiquement à partir de données publiques (IGN, GPU, Géorisques, DVF, Sitadel). Il a une vocation informative et ne se substitue pas à un renseignement d’urbanisme officiel ni à l’avis d’un notaire, architecte ou urbaniste.