Règlement PLU en vigueur — extrait et mis en cache le 2026-07-13.
Les règles de la zone U n'ont pas pu être synthétisées en valeurs numériques. Le règlement applicable est reproduit ci-dessous, tel qu'extrait du document source.
La zone U ne dispose pas de règlement propre dans ce PLU : elle comprend 6 sous-zones (UA, UB, UH, UE, UL, UT) aux règles distinctes. (1) hauteur_max_m : les hauteurs sont exprimées en niveaux (R+2+Combles ou attique pour la zone UB standard hors SPR ; R+2 max pour la zone UA hors SPR) sans équivalent en mètres ; seule une valeur absolue de 20 m est mentionnée explicitement pour le cas exceptionnel R+4+attique en zone UB sur unités foncières ≥ 1 000 m² (p. 42). Aucune valeur en mètres n'est donnée pour la hauteur standard. (2) emprise_au_sol_max_pct : aucune emprise en pourcentage n'est fixée pour la construction principale dans les zones UA ou UB ; seules les annexes non accolées sont limitées à 40 m² cumulés (zones UA p. 32, UB p. 43). (3) recul_voirie : en zone UA, l'implantation est obligatoirement à l'alignement des voies (p. 29) ; en zone UB, elle est libre entre 0 et 10 m par rapport à l'alignement, sauf sur les tronçons identifiés avec alignement bâti imposé (p. 40). (4) recul_voisin_m : en zone UB, l'implantation par rapport aux limites séparatives est libre en règle générale (p. 41) ; en zone UA, la construction doit s'implanter sur au moins une limite séparative latérale dans la bande des 15 m, et pour les constructions > R+1 la règle L≥H/2 s'applique (valeur variable selon hauteur, non exprimée en mètres fixes, p. 30). (5) materiaux_facade : règle identique présente en zone UA (p. 32) et en zone UB (p. 43).
« L'emploi brut, en parement extérieur, de matériaux fabriqués en vue d'être recouverts d'un enduit ou d'un bardage est interdit. »
Calcul du volume…
Estimation des coûts…
Veuillez saisir une surface en mètres carrés (valeur positive).
Estimation de la valeur créée…
Calcul de la marge…
Non vérifié — renseignez-vous auprès de la mairie.
Précisez un numéro de rue pour consulter les DPE de l’adresse.
Chargement des transactions comparables…
Chargement des permis récents…
Ce rapport est généré automatiquement à partir de données publiques (IGN, GPU, Géorisques, DVF, Sitadel). Il a une vocation informative et ne se substitue pas à un renseignement d’urbanisme officiel ni à l’avis d’un notaire, architecte ou urbaniste.