Marcq-en-Barœul

Ce PLU3 (Métropole Européenne de Lille, approuvé 28 juin 2024) ne définit pas de zone « U » autonome : « U » est uniquement le label de catégorie du Titre 2 (Zones Urbaines Mixtes), qui regroupe 9 familles territoriales — UCM (Cœur Métropolitain), UCA (Villes Centre d'Agglomération), UCO (Couronne Urbaine), UGB (Grand Boulevard), USE (Arc Sud Est), UVC (Canal Urbain), UAR (Villes d'Appui et Relais), UVD (Villes et Villages Durables), UGE (Villes Gardiennes de l'Eau) — chacune subdivisée en sous-zones numérotées (centralités type 1.x, tissus mixtes type 2.x, résidentiels types 3–7, hameaux type 8). Règles constatées dans les sous-zones de centralité et tissus mixtes (ex. UCM1.1.1) : emprise au sol non réglementée pour habitation/commerce ; hauteur absolue renvoyée au plan des hauteurs (document graphique distinct) ; hauteur de façade non réglementée ; hauteur relative réglementée (toitures dans gabarit 60° depuis corniche) ; implantation sur voies à l'alignement ou limite en tenant lieu (retrait possible pour qualité urbaine) ; dans la bande de 12 m : en limite séparative latérale ou recul ≥ 3 m ; au-delà de 12 m : gabarit 60° à partir de 4,50 m sur limite ; espaces libres pleine terre minimum modulés (10 % pour ≤ 499 m², 20 % pour 500–999 m², 30 % pour ≥ 1 000 m²). Les règles diffèrent selon chaque sous-zone ; il convient d'identifier le code exact de la sous-zone applicable et de consulter son chapitre dans le Livre III.