Règlement PLU en vigueur — extrait et mis en cache le 2026-05-20.
Les règles de la zone U n'ont pas pu être synthétisées en valeurs numériques. Le règlement applicable est reproduit ci-dessous, tel qu'extrait du document source.
Ce document est le PLU3 intercommunal de la Métropole Européenne de Lille (MEL, 49 communes). Il ne définit aucune zone autonome portant le seul code « U ». Le Titre 2 intitulé « Zones Urbaines Mixtes (U) » ne contient que des sous-zones regroupées en 9 territoires : UCM (Cœur Métropolitain), UCA (Villes Centre d'Agglomération), UCO (Couronne Urbaine), UGB (Grand Boulevard), USE (Arc Sud Est), UVC (Canal Urbain), UAR (Villes d'Appui et Relais), UVD (Villes et Villages Durables), UGE (Villes et Villages Gardiennes de l'Eau). Chaque territoire se subdivise en types de tissus codifiés : x1.1/x1.2 (centralités), x2.1/x2.2 (tissus mixtes denses), x3.1 (ère industrielle), x4.1/x4.2 (résidentiel intermédiaire), x5.1 (résidentiel collectif), x6.1/x6.2 (pavillonnaire), x7.1/x7.2 (diversifié), x8.1 (hameaux). La hauteur absolue est systématiquement renvoyée au « plan des hauteurs » dans toutes ces sous-zones. L'emprise au sol varie selon la sous-zone (ex. : UVD/UGE présentent une emprise de 40 % visible sur les pages consultées). Le Titre 1 couvre les zones économiques UI, UE, UX. Le Titre 3 couvre les zones à urbaniser AUCM et AUCA. Ce PDF est le Livre III (zones constructibles) uniquement ; aucune zone N ni A n'y figure.
Pas de prescription matérielle dans ce PLU pour cette zone.
Calcul du volume…
Estimation des coûts…
Veuillez saisir une surface en mètres carrés (valeur positive).
Estimation de la valeur créée…
Calcul de la marge…
Aucun régime de permis de louer signalé dans nos données (vérifié le 27/07/2026).
Précisez un numéro de rue pour consulter les DPE de l’adresse.
Chargement des transactions comparables…
Chargement des permis récents…
Ce rapport est généré automatiquement à partir de données publiques (IGN, GPU, Géorisques, DVF, Sitadel). Il a une vocation informative et ne se substitue pas à un renseignement d’urbanisme officiel ni à l’avis d’un notaire, architecte ou urbaniste.