Carnin

Ce PLU3 (Métropole Européenne de Lille, approuvé le 28 juin 2024) ne définit pas de zone générique « U » autonome avec règlement propre. Le code « U » est l'intitulé du Titre 2 regroupant l'ensemble des zones urbaines mixtes, organisées en neuf territoires de dynamique urbaine, chacun subdivisé en de nombreuses sous-zones réglementaires distinctes : UCM (Cœur Métropolitain) → UCM1.1.1, UCM2.1.1, UCM3.1, UCM4.1, UCM4.2, UCM5.1, UCM7.1, UCM7.2 ; UCA (Villes Centre d'Agglomération) → UCA1.1, UCA1.1.1, UCA1.1.2, UCA2.1 à UCA7.2 ; UCO (Villes de la Couronne Urbaine) → UCO1.1 à UCO8.1 ; UGB (Villes du Grand Boulevard) → UGB1.1 à UGB8.1 ; USE (Villes de l'Arc Sud Est) → USE1.1 à USE8.1 ; UVC (Villes du Canal Urbain) → UVC1.1 à UVC8.1 ; UAR (Villes d'Appui et Villes Relais) → UAR1.1 à UAR8.1 ; UVD (Villes et Villages Durables) → UVD1.1 à UVD8.1.1 ; UGE (Villes et Villages Gardiennes de l'Eau) → UGE1.1 à UGE8.1. Chaque sous-zone fixe ses propres règles : la hauteur maximale renvoie systématiquement au « plan des hauteurs » (aucune valeur numérique universelle) ; l'emprise au sol varie selon la sous-zone et la destination (ex. 40 % pour habitation/bureau en UAR4.1 et UAR4.2 ; non réglementée pour UGE1.1.1 centralités) ; le recul par rapport aux voies varie selon les territoires (alignement ou retrait de 3 à 5 m minimum selon les sous-zones) ; les reculs par rapport aux limites séparatives sont exprimés en L≥H/2 avec minimum de 3 m ou 4 m selon les sous-zones. Aucune règle de matériaux de façade spécifique à la zone U n'a été identifiée dans les pages consultées : les dispositions générales du Livre I s'appliquent. La zone AUCa affiche une hauteur absolue de 22 m et une emprise au sol de 70 % (zones à urbaniser économiques à vocation d'activités).