Règlement PLU en vigueur — extrait et mis en cache le 2026-05-20.
Pas de prescription matérielle dans ce PLU pour cette zone.
Hauteur : les hauteurs absolue et de façade sont renvoyées au « plan des hauteurs » (document graphique externe) ; aucune valeur numérique dans le règlement écrit ; la hauteur relative est réglementée par les dispositions générales du Livre I. Emprise au sol : « Non réglementée » pour toutes les destinations (habitation, commerce/services/bureau, EIC, exploitation agricole, artisanat et commerce de détail, autres activités). Recul voirie : retrait minimum de 5 m par rapport à l'alignement ou à la limite en tenant lieu ; bande de constructibilité non réglementée. Recul voisin latéral (dans la bande de 20 m) : minimum 3 m (L≥H/2) ; possibilité de jouxter une limite latérale pour les unités foncières riveraines d'une voie publique ≤ 12 m ; toitures et superstructures dans un gabarit à 60° depuis la limite. Au-delà de la bande de 20 m : minimum 3 m (L≥H/2). Recul voisin non latéral : minimum 4 m (L≥H/2) ; possibilité de jouxter pour les limites non latérales situées à moins de 15 m de l'alignement jusqu'à 3,5 m de hauteur, toiture à 45° au-delà. Zone située dans l'Aire d'Alimentation des Captages : sous-secteur UGE AAC1 (constructions souterraines limitées aux réseaux publics + récupération eaux pluviales max 2,5 m) et UGE AAC (constructions enterrées max 2,5 m avec étude géotechnique recommandée ; fondations ne devant pas atteindre le niveau haut des nappes). Aucune règle de matériaux de façade dans le chapitre UGE6.1 ; les dispositions générales du Livre I s'ajoutent.
L'emprise au sol maximale n'est pas spécifiée dans le PLU; impossible d'évaluer la marge disponible.
Évaluation incomplète — champs manquants : emprise_au_sol_max_pct.
L'emprise au sol maximale n'est pas spécifiée dans le PLU; impossible d'évaluer la marge disponible pour une extension importante.
Évaluation incomplète — champs manquants : emprise_au_sol_max_pct.
Le recul minimal voisin (3 m) permet typiquement d'implanter un bassin standard sans difficulté.
La hauteur maximale autorisée n'est pas spécifiée dans le PLU; impossible d'évaluer la marge de surélévation.
Évaluation incomplète — champs manquants : hauteur_max_m.
La faisabilité dépend de règles communales (mixité fonctionnelle, secteurs spécifiques) non extraites par cette plateforme; consulter le règlement complet du PLU ou la mairie.
Cette évaluation est une indication et ne se substitue pas à un instructeur de mairie. Les seuils nationaux (20 m² pour la déclaration préalable, 100 m² pour la piscine non couverte) peuvent être relevés à 40 m² ou 150 m² selon la commune et la zone — vérifier auprès du service urbanisme.
Calcul du volume…
Estimation des coûts…
Veuillez saisir une surface en mètres carrés (valeur positive).
Estimation de la valeur créée…
Calcul de la marge…
Aucun régime de permis de louer signalé dans nos données (vérifié le 27/07/2026).
Précisez un numéro de rue pour consulter les DPE de l’adresse.
Chargement des transactions comparables…
Chargement des permis récents…
Ce rapport est généré automatiquement à partir de données publiques (IGN, GPU, Géorisques, DVF, Sitadel). Il a une vocation informative et ne se substitue pas à un renseignement d’urbanisme officiel ni à l’avis d’un notaire, architecte ou urbaniste.