Règlement PLU en vigueur — extrait et mis en cache le 2026-05-18.
Les règles de la zone U n'ont pas pu être synthétisées en valeurs numériques. Le règlement applicable est reproduit ci-dessous, tel qu'extrait du document source.
Ce PLUm (Nantes Métropole) ne définit pas de zone 'U' autonome dotée d'un règlement numérique propre. La zone U est uniquement décrite comme catégorie générique (p. 15 : « La zone urbaine dite zone U correspond aux secteurs déjà urbanisés ainsi qu'à ceux où les équipements publics existants ou en cours de réalisation ont une capacité suffisante pour desservir les constructions à implanter »). Trois sous-zones urbaines sont réglementées séparément : (1) Zone UM (pp. 62–91) avec 5 secteurs — UMa (centralités denses), UMb (grands projets, avec sous-secteurs UMb1/UMb2/UMb3), UMc (formes hétérogènes), UMd1/UMd2 (pavillonnaire, avec sous-secteurs UMd2SC/UMd2SI), UMe (hameaux, avec sous-secteurs UMeSI/UMeL) ; (2) Zone UE (pp. 93–100) ; (3) Zone US (pp. 101–103). Les règles de hauteur, emprise au sol, recul voirie et matériaux de façade sont propres à chaque sous-zone et secteur. Par ailleurs (p. 106), les secteurs de la zone 1AU appliquent les mêmes règles que les zones ou secteurs de la zone U concernés.
Pas de prescription matérielle dans ce PLU pour cette zone.
Calcul du volume…
Estimation des coûts…
Veuillez saisir une surface en mètres carrés (valeur positive).
Estimation de la valeur créée…
Calcul de la marge…
Non vérifié — renseignez-vous auprès de la mairie.
Précisez un numéro de rue pour consulter les DPE de l’adresse.
Chargement des transactions comparables…
Chargement des permis récents…
Ce rapport est généré automatiquement à partir de données publiques (IGN, GPU, Géorisques, DVF, Sitadel). Il a une vocation informative et ne se substitue pas à un renseignement d’urbanisme officiel ni à l’avis d’un notaire, architecte ou urbaniste.