Règlement PLU en vigueur — extrait et mis en cache le 2026-05-05.
Géoportail de l’Urbanisme, relevé du 7 septembre 2026.
Selon le Géoportail de l'Urbanisme, une procédure est en cours pour cette commune. L'enquête publique (ou la mise à disposition du public) est votre fenêtre légale pour formuler des observations. Les dates ne figurent pas dans cette source — vérifiez les dates auprès de la mairie ou de l'EPCI, et sur le suivi des procédures du GPU.
« L'utilisation de matériaux naturels, renouvelables, recyclables, de réemploi, ou biosourcés (issus de matières naturelles) doit être privilégiée. »
Hauteur non réglementée pour les constructions neuves (§2.2.1). Pour les constructions existantes avant l'approbation du PLU 3.1 à destination d'habitation : HT ≤ 9 m et R+1 maximum ; autres destinations : non réglementé (§2.2.2). Recul voirie : R ≥ 10 m pour constructions neuves ; R ≥ 0 m pour constructions existantes. Retrait limites séparatives (constructions neuves) : L ≥ 0 m en cas général (aucun retrait minimal imposé) ; lorsqu'une limite séparative est bordée par une zone U, L le long de cette limite > 20 m. Emprise bâtie et espace en pleine terre non réglementés dans les deux cas. Zone naturelle réservoir de biodiversité : les constructions neuves sont très restreintes (réhabilitations/extensions/surélévations à destination agricole, forestière ou d'habitation existante ; SPIC liés à la gestion des milieux naturels ; équipements techniques d'intérêt collectif). Façades complémentaires : aucun matériau destiné à être recouvert ne doit rester à nu ; matériaux à albédo élevé et teinte claire à privilégier pour limiter l'îlot de chaleur (§2.4.1.1). Pour les bâtiments agricoles (§2.4.1.4) : matériaux d'aspect fini requis, usage de matériaux locaux et bardages bois privilégié.
L'emprise au sol maximale n'est pas spécifiée dans le PLU; impossible d'évaluer la marge disponible.
Évaluation incomplète — champs manquants : emprise_au_sol_max_pct.
L'emprise au sol maximale n'est pas spécifiée dans le PLU; impossible d'évaluer la marge disponible pour une extension importante.
Évaluation incomplète — champs manquants : emprise_au_sol_max_pct.
Le recul voisin est de 0 m; l'implantation d'un bassin reste possible mais l'espace disponible est restreint.
La hauteur maximale autorisée n'est pas spécifiée dans le PLU; impossible d'évaluer la marge de surélévation.
Évaluation incomplète — champs manquants : hauteur_max_m.
La faisabilité dépend de règles communales (mixité fonctionnelle, secteurs spécifiques) non extraites par cette plateforme; consulter le règlement complet du PLU ou la mairie.
Cette évaluation est une indication et ne se substitue pas à un instructeur de mairie. Les seuils nationaux (20 m² pour la déclaration préalable, 100 m² pour la piscine non couverte) peuvent être relevés à 40 m² ou 150 m² selon la commune et la zone — vérifier auprès du service urbanisme.
Calcul du volume…
Estimation des coûts…
Veuillez saisir une surface en mètres carrés (valeur positive).
Estimation de la valeur créée…
Calcul de la marge…
Aucun régime de permis de louer signalé dans nos données (vérifié le 27/07/2026).
Précisez un numéro de rue pour consulter les DPE de l’adresse.
Chargement des transactions comparables…
Chargement des permis récents…
Ce rapport est généré automatiquement à partir de données publiques (IGN, GPU, Géorisques, DVF, Sitadel). Il a une vocation informative et ne se substitue pas à un renseignement d’urbanisme officiel ni à l’avis d’un notaire, architecte ou urbaniste.