Règlement PLU en vigueur — extrait et mis en cache le 2026-05-20.
Pas de prescription matérielle dans ce PLU pour cette zone.
La hauteur absolue renvoie au « plan des hauteurs » (document graphique distinct, absent de ce fichier) : aucune valeur numérique extractible. Le recul par rapport aux voies offre deux options : soit à l'alignement (ou obéir à la marge de recul inscrite au plan), soit en retrait volontaire de l'alignement, sous réserve que la construction s'intègre harmonieusement à l'ensemble urbain environnant ; aucune distance minimale n'est fixée pour ce retrait volontaire. La sous-zone UEP 1 (chapitre 7.1) applique des règles distinctes pour les limites séparatives : dans une bande de 15 m, les constructions peuvent jouxter la limite ou s'implanter en retrait (L≥H/2, min 3 m) ; au-delà de la bande, les constructions peuvent jouxter jusqu'à 3,50 m de hauteur (gabarit 45° au-delà), ou s'implanter en retrait (L≥H/2, min 3 m). Les dispositions générales du Livre I s'appliquent également à la zone UEP.
L'emprise au sol maximale n'est pas spécifiée dans le PLU; impossible d'évaluer la marge disponible.
Évaluation incomplète — champs manquants : emprise_au_sol_max_pct.
L'emprise au sol maximale n'est pas spécifiée dans le PLU; impossible d'évaluer la marge disponible pour une extension importante.
Évaluation incomplète — champs manquants : emprise_au_sol_max_pct.
Le recul minimal voisin (3 m) permet typiquement d'implanter un bassin standard sans difficulté.
La hauteur maximale autorisée n'est pas spécifiée dans le PLU; impossible d'évaluer la marge de surélévation.
Évaluation incomplète — champs manquants : hauteur_max_m.
La faisabilité dépend de règles communales (mixité fonctionnelle, secteurs spécifiques) non extraites par cette plateforme; consulter le règlement complet du PLU ou la mairie.
Cette évaluation est une indication et ne se substitue pas à un instructeur de mairie. Les seuils nationaux (20 m² pour la déclaration préalable, 100 m² pour la piscine non couverte) peuvent être relevés à 40 m² ou 150 m² selon la commune et la zone — vérifier auprès du service urbanisme.
Calcul du volume…
Estimation des coûts…
Veuillez saisir une surface en mètres carrés (valeur positive).
Estimation de la valeur créée…
Calcul de la marge…
Aucun régime de permis de louer signalé dans nos données (vérifié le 27/07/2026).
Précisez un numéro de rue pour consulter les DPE de l’adresse.
Chargement des transactions comparables…
Chargement des permis récents…
Ce rapport est généré automatiquement à partir de données publiques (IGN, GPU, Géorisques, DVF, Sitadel). Il a une vocation informative et ne se substitue pas à un renseignement d’urbanisme officiel ni à l’avis d’un notaire, architecte ou urbaniste.