Règlement PLU en vigueur — extrait et mis en cache le 2026-05-20.
Les règles de la zone U n'ont pas pu être synthétisées en valeurs numériques. Le règlement applicable est reproduit ci-dessous, tel qu'extrait du document source.
Ce PLU3 intercommunal MEL (Métropole Européenne de Lille, approuvé 28/06/2024) ne définit pas de zone 'U' autonome dotée de règles propres : le Titre 2 regroupe l'ensemble des Zones Urbaines Mixtes sous le sigle (U), déclinées en 9 territoires comportant chacun plusieurs sous-zones — UCM (Cœur Métropolitain : UCM1.1 à UCM7.2), UCA (Villes Centre d'Agglomération : UCA1.1 à UCA7.2), UCO (Couronne Urbaine : UCO1.1 à UCO8.1), UGB (Grand Boulevard : UGB1.1 à UGB8.1), USE (Arc Sud Est : USE1.1 à USE8.1), UVC (Canal Urbain : UVC1.1 à UVC8.1), UAR (Villes d'Appui et Relais : UAR1.1 à UAR8.1), UVD (Villes et Villages Durables : UVD1.1 à UVD8.1.1), UGE (Gardiennes de l'Eau : UGE1.1 à UGE8.1). Les règles d'emprise, de hauteur et d'implantation varient selon chaque sous-zone et sont détaillées dans les chapitres correspondants ; les hauteurs absolue et façade renvoient systématiquement au 'plan des hauteurs'. Ce Livre III couvre uniquement les zones constructibles (U* et AUC) ; les zones N et A relèvent d'autres livres du PLU3.
Pas de prescription matérielle dans ce PLU pour cette zone.
Calcul du volume…
Estimation des coûts…
Veuillez saisir une surface en mètres carrés (valeur positive).
Estimation de la valeur créée…
Calcul de la marge…
Cette commune soumet la mise en location à une autorisation préalable de mise en location. Périmètre : périmètres définis par la MEL — logements construits avant 1974. Vérifier le périmètre exact auprès de la mairie. Consulter la page officielle
Précisez un numéro de rue pour consulter les DPE de l’adresse.
Chargement des transactions comparables…
Chargement des permis récents…
Ce rapport est généré automatiquement à partir de données publiques (IGN, GPU, Géorisques, DVF, Sitadel). Il a une vocation informative et ne se substitue pas à un renseignement d’urbanisme officiel ni à l’avis d’un notaire, architecte ou urbaniste.