Règlement PLU en vigueur — extrait et mis en cache le 2026-05-20.
Pas de prescription matérielle dans ce PLU pour cette zone.
Hauteur absolue renvoyée au plan des hauteurs (document séparé), aucune valeur numérique dans le règlement écrit ; hauteur façade non réglementée ; hauteur relative réglementée selon les dispositions générales du Livre I. Recul voirie : à l'alignement par défaut (ou à la limite en tenant lieu) ; si retrait observé, la construction doit s'aligner sur les constructions présentes sur l'unité foncière du projet ou sur les unités foncières voisines, ou observer un retrait minimum de 5 m. Recul voisin : règle L≥H/2 avec plancher de 5 m ; porté à 10 m si la limite séparative constitue également une limite entre la zone UE1 et une zone U Mixte (exception : ne s'applique pas aux constructions et installations nécessaires aux équipements d'intérêt collectif et services publics). Emprise au sol non réglementée. Matériaux de façade : aucune règle spécifique dans le chapitre UE1 ; les dispositions générales du Livre I (non inclus dans ce PDF Livre III) s'appliquent.
L'emprise au sol maximale n'est pas spécifiée dans le PLU; impossible d'évaluer la marge disponible.
Évaluation incomplète — champs manquants : emprise_au_sol_max_pct.
L'emprise au sol maximale n'est pas spécifiée dans le PLU; impossible d'évaluer la marge disponible pour une extension importante.
Évaluation incomplète — champs manquants : emprise_au_sol_max_pct.
Le recul minimal voisin (5 m) permet typiquement d'implanter un bassin standard sans difficulté.
La hauteur maximale autorisée n'est pas spécifiée dans le PLU; impossible d'évaluer la marge de surélévation.
Évaluation incomplète — champs manquants : hauteur_max_m.
La faisabilité dépend de règles communales (mixité fonctionnelle, secteurs spécifiques) non extraites par cette plateforme; consulter le règlement complet du PLU ou la mairie.
Cette évaluation est une indication et ne se substitue pas à un instructeur de mairie. Les seuils nationaux (20 m² pour la déclaration préalable, 100 m² pour la piscine non couverte) peuvent être relevés à 40 m² ou 150 m² selon la commune et la zone — vérifier auprès du service urbanisme.
Calcul du volume…
Estimation des coûts…
Veuillez saisir une surface en mètres carrés (valeur positive).
Estimation de la valeur créée…
Calcul de la marge…
Aucun régime de permis de louer signalé dans nos données (vérifié le 27/07/2026).
Précisez un numéro de rue pour consulter les DPE de l’adresse.
Chargement des transactions comparables…
Chargement des permis récents…
Ce rapport est généré automatiquement à partir de données publiques (IGN, GPU, Géorisques, DVF, Sitadel). Il a une vocation informative et ne se substitue pas à un renseignement d’urbanisme officiel ni à l’avis d’un notaire, architecte ou urbaniste.