Bois-Grenier

Zone U = catégorie « Zones Urbaines Mixtes » regroupant 9 territoires composés de sous-zones numérotées (UCM1.1 à UCM7.2, UCA1.1 à UCA7.2, UCO1.1 à UCO8.1, UGB1.1 à UGB8.1, USE1.1 à USE8.1, UVC1.1 à UVC8.1, UAR1.1 à UAR8.1, UVD1.1 à UVD8.1.1, UGE1.1 à UGE8.1). Aucune règle unique valable pour toutes les sous-zones : (1) Hauteur absolue et façade : systématiquement « Cf. plan des hauteurs » — aucune valeur en mètres dans le règlement écrit ; valeur déterminée par un plan graphique séparé. (2) Emprise au sol max : non réglementée pour les centralités (ex. UGE1.1, UGE1.1.1) et les tissus résidentiels collectifs (ex. UGE5.1) ; 40 % habitation/bureau pour les tissus résidentiels intermédiaires (ex. UAR4.1, UAR4.2). (3) Recul voirie : alignement ou retrait min. 5 m dans les tissus intermédiaires (UAR4.x) ; alignement ou retrait max. 3 m dans les centralités (UGE1.1.x) ; non réglementé dans UGE5.1. (4) Limites séparatives latérales : règle L≥H/2, min. 3 m dans la bande de 15–20 m de profondeur, min. 4 m au-delà (variable par sous-zone). (5) Matériaux de façade : chaque sous-zone renvoie aux dispositions générales du Livre I (non inclus dans ce PDF). (6) Zones UGE uniquement : règles complémentaires de protection des champs captants (DUP/PIG/AAC) — la règle la plus contraignante s'applique.