Bois-Grenier

Ce PLUi (Métropole Européenne de Lille, PLU³ approuvé 28 juin 2024) ne définit pas de zone « U » autonome. Le « Titre 2 – Zones Urbaines Mixtes (U) » (PDF p. 58, imprimé p. 56) est un regroupement générique de 9 familles de territoires (UCM, UCA, UCO, UGB, USE, UVC, UAR, UVD, UGE), chacune déclinée en de nombreuses sous-zones portant leurs propres règles spécifiques. Les zones économiques (UE, UE1, UE2, UE3, UI, UX et ses variantes UX1–UX14) constituent le Titre 1 avec des règles distinctes (ex. emprise max 60 % pour constructions / 70 % total imperméabilisé, recul 5 m en l'absence de marge au plan, en zone UX). Aucune valeur unique de hauteur, emprise, recul ou matériaux ne s'applique à l'ensemble des zones portant le préfixe « U » : chaque sous-zone renvoie la hauteur absolue au « plan des hauteurs » et fixe ses propres règles d'implantation et d'emprise. Les règles de façades (interdiction d'emploi à nu de matériaux destinés à être recouverts) sont définies sous-zone par sous-zone (ex. UCM1.1.1, p. imprimée 63).