Règlement PLU en vigueur — extrait et mis en cache le 2025-12-16.
Géoportail de l’Urbanisme, relevé du 7 septembre 2026.
Selon le Géoportail de l'Urbanisme, une procédure est en cours pour cette commune. L'enquête publique (ou la mise à disposition du public) est votre fenêtre légale pour formuler des observations. Les dates ne figurent pas dans cette source — vérifiez les dates auprès de la mairie ou de l'EPCI, et sur le suivi des procédures du GPU.
Les règles de la zone UAd1 n'ont pas pu être synthétisées en valeurs numériques. Le règlement applicable est reproduit ci-dessous, tel qu'extrait du document source.
UAd1 correspond aux secteurs d'opérations des communes de l'agglomération (zone délibérément peu réglementée pour permettre des opérations innovantes). Hauteur : aucun plafond général pour les constructions principales en UAd1 ; seules les annexes ≤20 m² sont limitées à H2=3,50 m et les annexes >20 m² à H1 (égout)=3,50 m ; la hauteur extérieure des rez-de-chaussée d'artisanat/commerce de détail doit être ≥3 m. Emprise au sol : §3.1.1.1 explicitement 'Non réglementé' pour UAd1 et UAd2. Recul voirie : aucune valeur chiffrée propre à la zone UAd ; le §3.1.2 renvoie aux dispositions générales (§2.1.4) pour les routes nationales et départementales uniquement. Recul voisin (limites latérales et fond de parcelle) : 'Non réglementé' (§3.1.3). UAd2 (quartier maritime et portuaire de Saint-Nazaire) partage les mêmes règles qu'UAd1. UAd3 (espaces publics Petit-Maroc / rive d'Estuaire) a des règles spécifiques : H1≤6 m, H2≤10 m (R+1+comble ou attique), emprise ≤300 m² (sauf équipements d'intérêt collectif).
« Les matériaux bruts (tels que les parpaings, les bétons, les carreaux de plâtre...), destinés à être recouverts, doivent être enduits. »
Calcul du volume…
Estimation des coûts…
Veuillez saisir une surface en mètres carrés (valeur positive).
Estimation de la valeur créée…
Calcul de la marge…
Non vérifié — renseignez-vous auprès de la mairie.
Précisez un numéro de rue pour consulter les DPE de l’adresse.
Chargement des transactions comparables…
Chargement des permis récents…
Ce rapport est généré automatiquement à partir de données publiques (IGN, GPU, Géorisques, DVF, Sitadel). Il a une vocation informative et ne se substitue pas à un renseignement d’urbanisme officiel ni à l’avis d’un notaire, architecte ou urbaniste.