Règlement PLU en vigueur — extrait et mis en cache le 2025-12-18.
Les règles de la zone U n'ont pas pu être synthétisées en valeurs numériques. Le règlement applicable est reproduit ci-dessous, tel qu'extrait du document source.
Le PLUi-H de Toulouse Métropole (approuvé le 18/12/2025) n'attribue pas de règlement propre à un code « U » autonome : « U » sert uniquement de préfixe générique collectif. Les zones urbaines sont déclinées en UM1 à UM10 (vocation mixte), UA1 à UA4 (activité), UIC1 à UIC5 (équipements collectifs) et UP0 à UP2 (projet), ainsi que leurs équivalents AUM/AUA/AUIC/AUP ouverts à l'urbanisation. La hauteur (HF, H/V) et l'emprise au sol (CES) sont fixées par étiquette graphique parcelle par parcelle sur le DGR 3C1, sans valeur écrite unique. Recul voirie : alignement obligatoire en UM1, UM2, UM3 ; alignement ou retrait minimum 3 m en UM4 ; retrait obligatoire en UM5 à UM10 ; valeur variable en UA et UIC selon voie (Annexe 3). Recul limites séparatives : formule H/2 ≥ 3 m, toujours supérieur ou égal à 3 m, pour la plupart des zones UM et UA (hors bande de constructibilité principale). Matériaux de façade : renvoi aux dispositions communes pour toutes les sous-zones UM (« Les dispositions communes s'appliquent »). Des retraits spécifiques par voie et par commune figurent en Annexe 3.
Pas de prescription matérielle dans ce PLU pour cette zone.
Calcul du volume…
Estimation des coûts…
Veuillez saisir une surface en mètres carrés (valeur positive).
Estimation de la valeur créée…
Calcul de la marge…
Non vérifié — renseignez-vous auprès de la mairie.
Précisez un numéro de rue pour consulter les DPE de l’adresse.
Chargement des transactions comparables…
Chargement des permis récents…
Ce rapport est généré automatiquement à partir de données publiques (IGN, GPU, Géorisques, DVF, Sitadel). Il a une vocation informative et ne se substitue pas à un renseignement d’urbanisme officiel ni à l’avis d’un notaire, architecte ou urbaniste.