Note de renseignement d’urbanisme

Document d'urbanisme de référence

Plan local d’urbanisme (PLU) — version du 26/03/2026.

Document de référence : https://pluh.grandlyon.com/data/pdf_generaux/REGLE.pdf

Règles d'urbanisme

Hauteur max.

non précisé — voir document source · harmonisé

Emprise au sol max.

6000 % · harmonisé

Recul voirie

5 m · variantes selon les sous-secteurs (alignement)

Recul voisin

non précisé — voir document source · harmonisé

Matériaux façade

L'emploi brut de matériaux est autorisé à condition que leur mise en œuvre concourt à la qualité architecturale du projet et ne soit pas de nature à compromettre son insertion dans le site. En outre, les enduits présentent un aspect lisse. (p. 650) · variantes selon les sous-secteurs (L'emploi brut de matériaux est autorisé , Le recours à des matériaux et à des mise)

Servitudes & risques

Données non consultables. Voir géorisques.gouv.fr.

Périmètre ABF — Architecte des Bâtiments de France

Périmètre ABF non consultable. À vérifier auprès du service de l’urbanisme.

Prescriptions du plan d'urbanisme

Prescriptions du plan non consultables. À vérifier au plan officiel.

Charges & taxes

Taxe d’aménagement (en cas de construction ou d’extension) : ≈ 8,92 € à 66,90 € / m² de surface taxable créée, + RAP 3,57 €/m² (archéologie préventive).

Piscine : 2,51 € à 18,83 €/m² de bassin.

Selon le taux communal voté (1–5 %) et départemental (0–2,5 %). Abattement de 50 % sur les 100 premiers m² d’une résidence principale ; exonéré au-dessous de 5 m².

Barème 2026 · valeur forfaitaire 892 €/m² (hors Île-de-France). Indicatif — montant exact selon le projet et la commune ; voir la mairie.

Évolution du PLU

• Aucune révision plus récente signalée.
• Aucune procédure en cours signalée.

Potentiel constructible

Potentiel non calculable — surface de la parcelle ou emprise non disponible. À confirmer avec un géomètre ou un architecte.