Le Mans

En zone U mixte 1 (zone urbaine mixte générale), la hauteur n'est pas fixée par une valeur numérique dans le règlement littéral : elle est définie par un plan des hauteurs graphique auquel il faut se reporter. En zone U mixte 3 (hameaux), la hauteur maximale est 7 m à l'égout du toit pour les constructions à destination d'habitat. En zone U éco (1, 2, 3), la hauteur maximale pour les constructions à vocation exclusive d'habitat est 7 m à l'égout du toit. Emprise au sol non réglementée numériquement dans ce règlement littéral. Recul voirie en zone U mixte : implantation dans une bande de 0 à 6 m à compter de l'alignement, ou selon ordonnancement bâti existant. Recul voirie en zone U éco : à l'alignement ou retrait minimal d'1 m. Recul séparatif en zone U mixte (bande des 20 m) : contigu possible ou ≥ 2 m (h ≤ 7 m) / ≥ h/2 (h > 7 m) ; au-delà de 20 m : ≥ 3 m (h ≤ 7 m) / ≥ h (h > 7 m). En zone U éco, retrait séparatif ≥ h/2 (min. 5 m pour activités industrielles/artisanales, min. 3 m pour habitat/services/bureaux).