PLU.
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Rapport d'urbanisme·69266 / U

Villeurbanne

Zone U —

PLU en vigueurRévision du 2026-03-26
Émis le02/10/2026
Code zone PLU
U
Désignation

Zone U

Règlement PLU en vigueur — extrait et mis en cache le 2026-03-26.

Règlement PDF

1Règles d'urbanisme

Règles non synthétisées — voir document source

Les règles de la zone U n'ont pas pu être synthétisées en valeurs numériques. Le règlement applicable est reproduit ci-dessous, tel qu'extrait du document source.

Afficher le règlement extrait

Ce PLU-H (Métropole de Lyon, Modification N°4, Approbation 2024) ne définit pas de zone « U » générique autonome. Toutes les zones urbaines portent des codes spécifiques : UCe1, UCe2, UCe3, UCe4 (zones de centralités multifonctionnelles), URc1, URc2 (résidentiel collectif discontinu), URi1, URi2 (résidentiel individuel), URm1, URm2 (mixité de formes compactes), UPr1–UPr7 (zones projet), UEa, UEc, UEi1, UEi2, UEl, UEp (activités économiques spécialisées), UL (parcs urbains), UPp/UPpa (paysage, patrimoine, risques), USP (services publics). La zone AUs.co renvoie intégralement aux règles de « la zone U de référence correspondante » (ex. AURm2 → règlement URm2) sans définir de règlement propre. Les règles quantitatives (hauteur, emprise au sol, reculs, matériaux de façade) sont définies zone par zone dans la Partie II du règlement (pp. 115–801), inaccessibles sans préciser le code de zone exact. Les zones naturelles (N) n'ont pas pu être confirmées dans les pages lues de la table de nomenclature.

Matériaux de façade

Pas de prescription matérielle dans ce PLU pour cette zone.

2Constructibilité

Constructibilité

Calcul de la constructibilité…

Volume constructible (3D)

Calcul du volume…

3Valeur & faisabilité

Potentiel & faisabilité

Analyse du potentiel…

Coût estimatif des travaux

Estimation des coûts…

Que puis-je faire ici ?

Faisabilité des travaux — autorisation requise

Indiquez votre projet pour connaître le régime d’autorisation (dispense, déclaration préalable, permis), l’obligation éventuelle de recourir à un architecte et les pièces à fournir.

Valeur créée estimée

Estimation de la valeur créée…

Marge brute estimée par scénario

Calcul de la marge…

4Risques & servitudes

Servitudes & contraintes

Chargement des servitudes…

Permis de louer

Non vérifié — renseignez-vous auprès de la mairie.

Décence énergétique (DPE)

Précisez un numéro de rue pour consulter les DPE de l’adresse.

5Évolution du PLU

6Contexte marché

Transactions comparables

Chargement des transactions comparables…

Permis récents

Chargement des permis récents…

Ce rapport est généré automatiquement à partir de données publiques (IGN, GPU, Géorisques, DVF, Sitadel). Il a une vocation informative et ne se substitue pas à un renseignement d’urbanisme officiel ni à l’avis d’un notaire, architecte ou urbaniste.