Règlement PLU en vigueur — extrait et mis en cache le 2026-03-26.
« Les matériaux tels que carreaux de plâtre, parpaings, briques creuses sont revêtus d'un parement, d'un enduit lisse ou d'une peinture afin de ne pas rester apparents exception faite des dispositifs de nidification visés au chapitre 3 de la partie I. »
Hauteur maximale : renvoyée aux documents graphiques du règlement (plan des hauteurs, plan de zonage ou plan masse) — aucune valeur numérique dans le texte écrit (§2.5.1.1). Recul voirie : le texte dit 'en limite de référence* ou en limite de la marge de recul*' ; la limite de référence équivaut à l'alignement de voirie ; une marge de recul graphique peut toutefois s'appliquer sur certaines parcelles. Recul voisin : différencié selon bande et secteur — dans la bande de constructibilité principale (BCP) : implantation sur les deux limites séparatives latérales (0 m de retrait) ; dans la bande de constructibilité secondaire (BCS) secteur UCe1a : R ≥ Hf – 4 m avec minimum 2 m ; secteur UCe1b : R ≥ 4 m. Emprise au sol non réglementée par le texte écrit (§2.4.1), mais un coefficient d'emprise au sol graphique peut se substituer aux dispositions de §2.4.1 si figurant aux documents graphiques (§2.4.2).
L'emprise au sol maximale n'est pas spécifiée dans le PLU; impossible d'évaluer la marge disponible.
Évaluation incomplète — champs manquants : emprise_au_sol_max_pct.
L'emprise au sol maximale n'est pas spécifiée dans le PLU; impossible d'évaluer la marge disponible pour une extension importante.
Évaluation incomplète — champs manquants : emprise_au_sol_max_pct.
Le recul voirie est à l’alignement; le recul voisin n'est pas spécifié, à vérifier auprès de la mairie.
Évaluation incomplète — champs manquants : recul_voisin_m.
La hauteur maximale autorisée n'est pas spécifiée dans le PLU; impossible d'évaluer la marge de surélévation.
Évaluation incomplète — champs manquants : hauteur_max_m.
La faisabilité dépend de règles communales (mixité fonctionnelle, secteurs spécifiques) non extraites par cette plateforme; consulter le règlement complet du PLU ou la mairie.
Cette évaluation est une indication et ne se substitue pas à un instructeur de mairie. Les seuils nationaux (20 m² pour la déclaration préalable, 100 m² pour la piscine non couverte) peuvent être relevés à 40 m² ou 150 m² selon la commune et la zone — vérifier auprès du service urbanisme.
Calcul du volume…
Estimation des coûts…
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Estimation de la valeur créée…
Calcul de la marge…
Aucun régime de permis de louer signalé dans nos données (vérifié le 27/07/2026).
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Chargement des transactions comparables…
Chargement des permis récents…
Ce rapport est généré automatiquement à partir de données publiques (IGN, GPU, Géorisques, DVF, Sitadel). Il a une vocation informative et ne se substitue pas à un renseignement d’urbanisme officiel ni à l’avis d’un notaire, architecte ou urbaniste.