Pérenchies

Hauteur absolue et hauteur façade : renvoi au plan des hauteurs (document cartographique séparé) ; hauteur relative réglementée par les dispositions générales du Livre I — aucune valeur numérique explicite dans le chapitre UVD4.2. Emprise au sol 40 % applicable uniquement aux destinations Habitation, Commerce et Activités de service/Bureau ; non réglementée pour équipements d'intérêt collectif, exploitation agricole et forestière, et autres activités primaires/secondaires/tertiaires hors bureau. Recul voirie (règle hiérarchique) : priorité à l'alignement sur constructions existantes (unité foncière propre ou unités foncières contiguës) ; à défaut, soit à l'alignement ou à la limite en tenant lieu, soit en retrait de 5 mètres minimum de l'alignement ou de la limite en tenant lieu — deux options explicites, non réductibles à une valeur unique. Implantation par rapport aux limites séparatives latérales (dans bande de 20 m) : les constructions doivent jouxter au moins une limite séparative latérale ; sur la ou les autre(s) limite(s) latérale(s), retrait ≥ 3 m avec L≥H/2 ; pour unités foncières dont la façade rivière de voie est ≥ 12 m de largeur, retrait ≥ 3 m autorisé avec L≥H/2. Au-delà de la bande de 20 m : retrait L≥H/2, minimum 3 m. Limites séparatives non latérales : retrait L≥H/2, minimum 4 m. Entre constructions non contiguës sur même propriété : L≥H/2, minimum 4 m (annexe non contiguë : non réglementé). Sous-zone UVD4.2.1 (Fromelles) : règles identiques à UVD4.2 sauf espaces de pleine terre végétalisés minimum Habitation/Bureau = 30 % (contre 25 % dans UVD4.2 hors Fromelles). Aucune règle de matériaux de façade explicite dans le chapitre UVD4.2 ; les dispositions générales du Livre I s'appliquent.