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Zone U (« Zones Urbaines Mixtes », TITRE 2) ne dispose d'aucune règle quantitative propre à l'ensemble du groupe : il s'agit d'un regroupement de 9 territoires comprenant chacun plusieurs sous-zones numérotées, sans dispositions générales communes à l'ensemble de l'intitulé U. Territoires et sous-zones : UCM (Cœur Métropolitain — UCM1.1.1 à UCM7.2), UCA (Villes Centre d'Agglomération — UCA1.1 à UCA7.2), UCO (Couronne Urbaine — UCO1.1 à UCO8.1), UGB (Grand Boulevard — UGB1.1 à UGB8.1), USE (Arc Sud Est — USE1.1 à USE8.1), UVC (Canal Urbain — UVC1.1 à UVC8.1), UAR (Villes d'Appui et Relais — UAR1.1 à UAR8.1), UVD (Villes et Villages Durables — UVD1.1 à UVD8.1.1), UGE (Gardiennes de l'Eau — UGE1.1 à UGE8.1). Règles communes observées dans les sous-zones : hauteur absolue → « Cf. plan des hauteurs » dans toutes les sous-zones (aucune valeur numérique dans le règlement écrit) ; recul voirie → à l'alignement ou à la limite en tenant lieu, ou retrait minimum de 5 m selon l'implantation des constructions voisines (règle conditionnelle, variable par sous-zone) ; recul limites séparatives → L≥H/2 avec minimum de 3 m (tissus denses) à 5 m (certaines sous-zones intermédiaires). Emprise au sol variable par sous-zone et destination : ex. UAR4.1/UAR4.2 → 40 % pour habitat/commerce/bureau, non réglementée pour équipements d'intérêt collectif et agriculture ; certaines sous-zones denses ou mixtes affichent des règles différentes ou « non réglementée ». Aucune règle relative aux matériaux de façade identifiée dans les pages disponibles du présent règlement écrit. Les zones UE (UE1–UE3), UI et UX (UX1–UX14) relèvent du TITRE 1 (zones économiques) et ne font pas partie du groupe des zones urbaines mixtes U.