Bourges

Ce PLUi Bourges Plus ne définit pas de zone codée « U » autonome : la catégorie « ZONES U » est déclinée directement en zones distinctes UA, UB, UC, UD, UE, UL et UN, chacune régie par ses propres articles sans dispositions générales communes de rang U. Zone UA (sous-secteurs UAa et UAb) — implantation à l'alignement obligatoire (art. UA-4) ; emprise au sol max 80 % en UAa et 70 % en UAb (art. UA-7) ; hauteur max 15 m à l'égout/18 m au faîtage en UAa, 9 m à l'égout/12 m au faîtage en UAb, plafonnée en outre par la formule H = L+3 m (art. UA-8) ; en cas de retrait par rapport aux limites séparatives, distance ≥ H/2 avec minimum 3 m (art. UA-5). Matériaux de façade en UA : matériaux bruts ne pouvant être laissés apparents, matériaux apparents devant présenter un aspect satisfaisant et respectueux du caractère des lieux (art. UA-9). Zones UB, UC, UD (sous-secteurs UDa, UDb, UDf, UDg), UE (UEa, UEb, UEb1, UEc, UEc1), UL (ULn) et UN ont chacune leurs propres règles de hauteur, emprise et recul, sans règle commune de rang U.